Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos em Centro, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos à venda em Centro, Medellín é de COP 540.000.000, segundo 60 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 357.500.000 a COP 675.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.649.635/m² e a área mediana anunciada é de 136 m². Isso fica 39% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 890.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 680.000. O estrato mais frequente é 4, 60% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 357.500.000 | 60 |
| Preço pedido, mediana | COP 540.000.000 | 60 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 675.000.000 | 60 |
| Preço pedido, mínimo | COP 235.000.000 | 60 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.000.000.000 | 60 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.649.635 | 57 |
| Área mediana (m²) | 136 m² | 57 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 680.000 | 39 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 60% | 60 |
| Estrato mais frequente | 4 | 59 |
| 3 ou mais quartos | COP 540.000.000 | 60 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 890.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.058.824 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Centro, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-centro-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Centro, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Centro, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Centro, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-centro-medellin-octubre-2026