Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos em Los Balsos, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos à venda em Los Balsos, Medellín é de COP 1.490.000.000, segundo 287 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.150.000.000 a COP 2.250.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.191.489/m² e a área mediana anunciada é de 181 m². Isso fica 67% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 890.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.116.721. O estrato mais frequente é 6, 98,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.150.000.000 | 287 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.490.000.000 | 287 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.250.000.000 | 287 |
| Preço pedido, mínimo | COP 420.000.000 | 287 |
| Preço pedido, máximo | COP 4.100.000.000 | 287 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.191.489 | 285 |
| Área mediana (m²) | 181 m² | 285 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.116.721 | 181 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,6% | 283 |
| Estrato mais frequente | 6 | 279 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.490.000.000 | 287 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 890.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.058.824 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-los-balsos-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Los Balsos, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Los Balsos, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Los Balsos, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-los-balsos-medellin-octubre-2026