Preços de venda de apartamentos de 3 ou mais quartos em Niza, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos à venda em Niza, Manizales é de COP 375.000.000, segundo 40 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 337.500.000 a COP 410.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.771.939/m² e a área mediana anunciada é de 65 m². Isso fica 24% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 495.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 280.000. O estrato mais frequente é 4, 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 337.500.000 | 40 |
| Preço pedido, mediana | COP 375.000.000 | 40 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 410.000.000 | 40 |
| Preço pedido, mínimo | COP 285.000.000 | 40 |
| Preço pedido, máximo | COP 450.000.000 | 40 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.771.939 | 40 |
| Área mediana (m²) | 65 m² | 40 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 280.000 | 35 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 31 |
| Estrato mais frequente | 4 | 40 |
| 3 ou mais quartos | COP 375.000.000 | 40 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 495.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.355.737 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Niza, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-niza-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Niza, Manizales na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 3 ou mais quartos em Niza, Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Niza, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/manizales/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-niza-manizales-octubre-2026