Preços de venda de apartamentos de 3 quartos em Madelena, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 quartos à venda em Madelena, Bogotá é de COP 255.000.000, segundo 57 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 230.000.000 a COP 280.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.671.123/m² e a área mediana anunciada é de 55 m². Isso fica 71% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 890.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 165.750. O estrato mais frequente é 3 e 38,6% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 230.000.000 | 57 |
| Preço pedido, mediana | COP 255.000.000 | 57 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 280.000.000 | 57 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 4.223.077 | 57 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.671.123 | 57 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 5.276.661 | 57 |
| Área mediana (m²) | 55 m² | 57 |
| 1 quarto | COP 202.000.000 | 3 |
| 2 quartos | COP 225.000.000 | 70 |
| 3 quartos | COP 254.500.000 | 58 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 165.750 | 36 |
| Estrato mais frequente | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 38,6% | 57 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 890.000.000 | 17364 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.000.000 | 17364 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23462551 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Madelena, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-3-habitaciones-madelena-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Madelena, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 3 quartos em Madelena, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Madelena, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23462551