Preços de venda de apartamentos de 3 quartos em Modelia, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 3 quartos à venda em Modelia, Bogotá é de COP 549.700.000, segundo 80 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 470.000.000 a COP 651.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.688.312/m² e a área mediana anunciada é de 77 m². Isso fica 38% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 890.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 440.000. O estrato mais frequente é 4 e 95% dos anúncios incluem vaga de garagem.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 470.000.000 | 80 |
| Preço pedido, mediana | COP 549.700.000 | 80 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 651.250.000 | 80 |
| Preço pedido por m², percentil 25 | COP 6.102.431 | 80 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.688.312 | 80 |
| Preço pedido por m², percentil 75 | COP 8.232.595 | 80 |
| Área mediana (m²) | 77 m² | 80 |
| 1 quarto | COP 300.000.000 | 9 |
| 2 quartos | COP 481.500.000 | 18 |
| 3 quartos | COP 549.900.000 | 79 |
| 4 ou mais quartos | COP 950.000.000 | 13 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 440.000 | 62 |
| Estrato mais frequente | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95% | 80 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 890.000.000 | 17364 |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.000.000 | 17364 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- DOI: 10.5281/zenodo.23461138 (Zenodo)
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-3-habitaciones-modelia-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Modelia, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 3 quartos em Modelia, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://doi.org/10.5281/zenodo.23461138