Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros em Magdalena del Mar, Lima, Peru — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros à venda em Magdalena del Mar, Lima, Peru é de PEN 490.373, segundo 88 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de PEN 409.691 a PEN 561.830. O preço mediano por metro quadrado é PEN 8.347/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de Lima usada no estudo (PEN 621.600). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de PEN 1. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | PEN 409.691 | 88 |
| Preço pedido, mediana | PEN 490.373 | 88 |
| Preço pedido, percentil 75 | PEN 561.830 | 88 |
| Preço pedido, mínimo | PEN 309.603 | 88 |
| Preço pedido, máximo | PEN 772.000 | 88 |
| Preço pedido por m², mediana | PEN 8.347 | 88 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 88 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | PEN 1 | 22 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 66 |
| 2 quartos | PEN 477.000 | 70 |
| 3 ou mais quartos | PEN 521.926 | 16 |
| Mediana de referência (Lima) | PEN 621.600 | |
| Mediana de referência por m² (Lima) | PEN 7.343 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Perú, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-magdalena-del-mar-lima-peru-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Lima na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-peru/venta-departamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-magdalena-del-mar-lima-peru-octubre-2026