Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 3 à venda em Cali é de COP 223.180.605, segundo 424 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 182.000.000 a COP 254.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.833.333/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 48% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 430.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 235.000. 70,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 182.000.000 | 424 |
| Preço pedido, mediana | COP 223.180.605 | 424 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 254.250.000 | 424 |
| Preço pedido, mínimo | COP 150.000.000 | 424 |
| Preço pedido, máximo | COP 600.000.000 | 424 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.833.333 | 423 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 423 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 235.000 | 322 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 70,8% | 295 |
| Estrato mais frequente | 3 | 424 |
| 2 quartos | COP 240.000.000 | 157 |
| 3 ou mais quartos | COP 205.000.000 | 267 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 430.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 4.650.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-en-estrato-3-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Cali na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 en Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cali/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-en-estrato-3-cali-octubre-2026