Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto, Portugal — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto, Portugal é de EUR 306.285, segundo 56 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de EUR 285.000 a EUR 372.500. O preço mediano por metro quadrado é EUR 5.572/m² e a área mediana anunciada é de 61 m². Isso fica 28% abaixo da mediana de referência de Oporto usada no estudo (EUR 425.000). 32,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | EUR 285.000 | 56 |
| Preço pedido, mediana | EUR 306.285 | 56 |
| Preço pedido, percentil 75 | EUR 372.500 | 56 |
| Preço pedido, mínimo | EUR 220.000 | 56 |
| Preço pedido, máximo | EUR 572.000 | 56 |
| Preço pedido por m², mediana | EUR 5.572 | 56 |
| Área mediana (m²) | 61 m² | 56 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 32,1% | 56 |
| 1 quarto | EUR 299.000 | 47 |
| 2 quartos | EUR 325.000 | 8 |
| Mediana de referência (Oporto) | EUR 425.000 | |
| Mediana de referência por m² (Oporto) | EUR 5.177 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Portugal, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-cedofeita-santo-ildefonso-se-miragaia-sao-nicolau-e-vitoria-oporto-portugal-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/portugal-cortes/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-cedofeita-santo-ildefonso-se-miragaia-sao-nicolau-e-vitoria-oporto-portugal-octubre-2026