Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² no 9º andar ou acima em Viviendas del Sur, Itagüí — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² no 9º andar ou acima à venda em Viviendas del Sur, Itagüí é de COP 453.250.000, segundo 32 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 390.000.000 a COP 506.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.202.736/m² e a área mediana anunciada é de 63 m². Isso fica 4% abaixo da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 307.000. O estrato mais frequente é 3, 83,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 390.000.000 | 32 |
| Preço pedido, mediana | COP 453.250.000 | 32 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 506.250.000 | 32 |
| Preço pedido, mínimo | COP 311.100.000 | 32 |
| Preço pedido, máximo | COP 560.000.000 | 32 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.202.736 | 32 |
| Área mediana (m²) | 63 m² | 32 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 307.000 | 24 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 83,3% | 30 |
| Estrato mais frequente | 3 | 32 |
| 3 ou mais quartos | COP 453.250.000 | 30 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 470.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 6.766.968 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en piso 9 o más en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-piso-9-o-mas-viviendas-del-sur-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Viviendas del Sur, Itagüí na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en piso 9 o más en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-piso-9-o-mas-viviendas-del-sur-itagui-octubre-2026