Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² no estrato 3 em Cartagena — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² no estrato 3 à venda em Cartagena é de COP 280.000.000, segundo 291 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 210.000.000 a COP 342.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.884.721/m² e a área mediana anunciada é de 56 m². Isso fica 65% abaixo da mediana de referência de Cartagena usada no estudo (COP 800.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 236.000. 65,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 210.000.000 | 291 |
| Preço pedido, mediana | COP 280.000.000 | 291 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 342.500.000 | 291 |
| Preço pedido, mínimo | COP 150.000.000 | 291 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.260.000.000 | 291 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.884.721 | 287 |
| Área mediana (m²) | 56 m² | 287 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 236.000 | 200 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 65,9% | 179 |
| Estrato mais frequente | 3 | 291 |
| 1 quarto | COP 404.500.000 | 14 |
| 2 quartos | COP 282.500.000 | 164 |
| 3 ou mais quartos | COP 250.000.000 | 112 |
| Mediana de referência (Cartagena) | COP 800.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cartagena) | COP 7.857.143 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Cartagena — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-estrato-3-cartagena-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Cartagena na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 45 a 70 m² no estrato 3 em Cartagena em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Cartagena — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cartagena/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-estrato-3-cartagena-octubre-2026