Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² no estrato 3 em Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² no estrato 3 à venda em Envigado é de COP 390.000.000, segundo 129 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 330.000.000 a COP 450.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.474.259/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 52% abaixo da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 820.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 300.000. 75,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 330.000.000 | 129 |
| Preço pedido, mediana | COP 390.000.000 | 129 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 450.000.000 | 129 |
| Preço pedido, mínimo | COP 260.000.000 | 129 |
| Preço pedido, máximo | COP 680.000.000 | 129 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.474.259 | 129 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 129 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 300.000 | 96 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 75,5% | 98 |
| Estrato mais frequente | 3 | 129 |
| 2 quartos | COP 470.000.000 | 39 |
| 3 ou mais quartos | COP 360.000.000 | 88 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 820.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 8.452.381 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-estrato-3-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Envigado na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 45 a 70 m² no estrato 3 em Envigado em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-en-estrato-3-envigado-octubre-2026