Preços de venda de apartamentos de 45 a 70 m² sem vaga de garagem no estrato 4 em Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² sem vaga de garagem no estrato 4 à venda em Sabaneta é de COP 382.000.000, segundo 106 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 330.000.000 a COP 460.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.609.579/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 31% abaixo da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 550.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 228.000. A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 330.000.000 | 106 |
| Preço pedido, mediana | COP 382.000.000 | 106 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 460.000.000 | 106 |
| Preço pedido, mínimo | COP 170.000.000 | 106 |
| Preço pedido, máximo | COP 710.000.000 | 106 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.609.579 | 106 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 106 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 228.000 | 56 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 0% | 106 |
| Estrato mais frequente | 4 | 106 |
| 1 quarto | COP 349.300.000 | 8 |
| 2 quartos | COP 420.000.000 | 53 |
| 3 ou mais quartos | COP 362.500.000 | 45 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 550.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 7.121.212 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-45-a-70-m-sin-parqueadero-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Sabaneta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-apartamentos-de-45-a-70-m-sin-parqueadero-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026