Preços de venda de apartamentos de 70 a 100 m² com 1 banheiro no estrato 4 em Barranquilla — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 70 a 100 m² com 1 banheiro no estrato 4 à venda em Barranquilla é de COP 265.000.000, segundo 45 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 225.000.000 a COP 290.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.333.333/m² e a área mediana anunciada é de 80,9 m². Isso fica 41% abaixo da mediana de referência de Barranquilla usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 340.500. 81,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 225.000.000 | 45 |
| Preço pedido, mediana | COP 265.000.000 | 45 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 290.000.000 | 45 |
| Preço pedido, mínimo | COP 162.000.000 | 45 |
| Preço pedido, máximo | COP 750.000.000 | 45 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.333.333 | 39 |
| Área mediana (m²) | 80,9 m² | 39 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 340.500 | 20 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 81,2% | 32 |
| Estrato mais frequente | 4 | 45 |
| 2 quartos | COP 250.000.000 | 27 |
| 3 ou mais quartos | COP 272.500.000 | 14 |
| Mediana de referência (Barranquilla) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Barranquilla) | COP 4.531.707 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en estrato 4 en Barranquilla — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-70-a-100-m-con-1-bano-en-estrato-4-barranquilla-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Barranquilla na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en estrato 4 en Barranquilla — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-barranquilla/venta-apartamentos-de-70-a-100-m-con-1-bano-en-estrato-4-barranquilla-octubre-2026