Preços de venda de apartamentos de 70 a 100 m² com vaga de garagem no estrato 4 em Los Colores, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 70 a 100 m² com vaga de garagem no estrato 4 à venda em Los Colores, Medellín é de COP 700.000.000, segundo 61 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 590.000.000 a COP 800.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.461.538/m² e a área mediana anunciada é de 82 m². Isso fica 17% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 840.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 435.000. A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 590.000.000 | 61 |
| Preço pedido, mediana | COP 700.000.000 | 61 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 800.000.000 | 61 |
| Preço pedido, mínimo | COP 320.000.000 | 61 |
| Preço pedido, máximo | COP 875.000.000 | 61 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.461.538 | 61 |
| Área mediana (m²) | 82 m² | 61 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 435.000 | 37 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 61 |
| Estrato mais frequente | 4 | 61 |
| 2 quartos | COP 645.000.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 710.000.000 | 51 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 840.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 en Los Colores, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-70-a-100-m-con-parqueadero-en-estrato-4-los-colores-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Los Colores, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con parqueadero en estrato 4 en Los Colores, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartamentos-de-70-a-100-m-con-parqueadero-en-estrato-4-los-colores-medellin-octubre-2026