Preços de venda de apartamentos de 70 a 100 m² no 9º andar ou acima no estrato 5 em Ciudad del Río, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 70 a 100 m² no 9º andar ou acima no estrato 5 à venda em Ciudad del Río, Medellín é de COP 865.000.000, segundo 39 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 790.000.000 a COP 950.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 10.216.273/m² e a área mediana anunciada é de 83 m². Isso fica 3% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 840.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 455.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 790.000.000 | 39 |
| Preço pedido, mediana | COP 865.000.000 | 39 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 950.000.000 | 39 |
| Preço pedido, mínimo | COP 649.000.000 | 39 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.500.000.000 | 39 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 10.216.273 | 38 |
| Área mediana (m²) | 83 m² | 38 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 455.000 | 34 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 39 |
| Estrato mais frequente | 5 | 39 |
| 2 quartos | COP 855.000.000 | 18 |
| 3 ou mais quartos | COP 857.500.000 | 20 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 840.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-piso-9-o-mas-en-estrato-5-ciudad-del-rio-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Ciudad del Río, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-piso-9-o-mas-en-estrato-5-ciudad-del-rio-medellin-octubre-2026