Preços de venda de apartamentos de 70 a 100 m² no estrato 3 em Itagüí — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 70 a 100 m² no estrato 3 à venda em Itagüí é de COP 420.000.000, segundo 226 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 365.275.000 a COP 520.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.239.286/m² e a área mediana anunciada é de 77 m². Isso fica 11% abaixo da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 320.000. 53,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 365.275.000 | 226 |
| Preço pedido, mediana | COP 420.000.000 | 226 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 520.000.000 | 226 |
| Preço pedido, mínimo | COP 259.000.000 | 226 |
| Preço pedido, máximo | COP 830.000.000 | 226 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.239.286 | 226 |
| Área mediana (m²) | 77 m² | 226 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 320.000 | 91 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 53,8% | 171 |
| Estrato mais frequente | 3 | 226 |
| 2 quartos | COP 410.000.000 | 14 |
| 3 ou mais quartos | COP 420.000.000 | 210 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 470.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 6.766.968 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-estrato-3-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Itagüí na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 70 a 100 m² no estrato 3 em Itagüí em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-estrato-3-itagui-octubre-2026