Preços de venda de apartamentos de 70 a 100 m² no estrato 4 em Pereira — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de 70 a 100 m² no estrato 4 à venda em Pereira é de COP 362.500.000, segundo 254 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 300.000.000 a COP 430.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.671.336/m² e a área mediana anunciada é de 77 m². Isso fica 17% abaixo da mediana de referência de Pereira usada no estudo (COP 435.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 350.000. 92,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 300.000.000 | 254 |
| Preço pedido, mediana | COP 362.500.000 | 254 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 430.000.000 | 254 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 254 |
| Preço pedido, máximo | COP 720.000.000 | 254 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.671.336 | 252 |
| Área mediana (m²) | 77 m² | 252 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 350.000 | 165 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 92,2% | 232 |
| Estrato mais frequente | 4 | 254 |
| 2 quartos | COP 400.000.000 | 30 |
| 3 ou mais quartos | COP 360.000.000 | 222 |
| Mediana de referência (Pereira) | COP 435.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Pereira) | COP 5.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en Pereira — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-estrato-4-pereira-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Pereira na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de 70 a 100 m² no estrato 4 em Pereira em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en Pereira — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-pereira/venta-apartamentos-de-70-a-100-m-en-estrato-4-pereira-octubre-2026