Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² com 1 banheiro no estrato 4 em Santa Marta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² com 1 banheiro no estrato 4 à venda em Santa Marta é de COP 345.000.000, segundo 93 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 279.000.000 a COP 419.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 10.452.273/m² e a área mediana anunciada é de 35 m². Isso fica 43% abaixo da mediana de referência de Santa Marta usada no estudo (COP 600.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 300.000. 38,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 279.000.000 | 93 |
| Preço pedido, mediana | COP 345.000.000 | 93 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 419.000.000 | 93 |
| Preço pedido, mínimo | COP 160.000.000 | 93 |
| Preço pedido, máximo | COP 590.000.000 | 93 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 10.452.273 | 92 |
| Área mediana (m²) | 35 m² | 92 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 300.000 | 61 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 38,2% | 68 |
| Estrato mais frequente | 4 | 93 |
| 1 quarto | COP 350.000.000 | 87 |
| Mediana de referência (Santa Marta) | COP 600.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Santa Marta) | COP 8.720.930 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con 1 baño en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-1-bano-en-estrato-4-santa-marta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Santa Marta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con 1 baño en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-santa-marta/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-1-bano-en-estrato-4-santa-marta-octubre-2026