Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² com 2 banheiros no estrato 3 à venda em Bogotá é de COP 269.450.000, segundo 246 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 230.000.000 a COP 315.116.250. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.567.001/m² e a área mediana anunciada é de 41 m². Isso fica 64% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 183.700. 31,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 230.000.000 | 246 |
| Preço pedido, mediana | COP 269.450.000 | 246 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 315.116.250 | 246 |
| Preço pedido, mínimo | COP 156.000.000 | 246 |
| Preço pedido, máximo | COP 590.000.000 | 246 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.567.001 | 244 |
| Área mediana (m²) | 41 m² | 244 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 183.700 | 181 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 31,4% | 194 |
| Estrato mais frequente | 3 | 246 |
| 1 quarto | COP 327.500.000 | 42 |
| 2 quartos | COP 269.950.000 | 142 |
| 3 ou mais quartos | COP 246.500.000 | 62 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con 2 baños en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-2-banos-en-estrato-3-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con 2 baños en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-2-banos-en-estrato-3-bogota-octubre-2026