Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² com vaga de garagem em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² com vaga de garagem à venda em El Poblado, Medellín é de COP 490.000.000, segundo 43 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 427.500.000 a COP 550.000.000. A área mediana anunciada é de 35 m². Isso fica 42% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 840.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 357.650. O estrato mais frequente é 6 e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 427.500.000 | 43 |
| Preço pedido, mediana | COP 490.000.000 | 43 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 550.000.000 | 43 |
| Preço pedido, mínimo | COP 308.000.000 | 43 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.250.000.000 | 43 |
| Área mediana (m²) | 35 m² | 29 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 357.650 | 25 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 43 |
| Estrato mais frequente | 6 | 38 |
| 1 quarto | COP 490.000.000 | 40 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 840.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con parqueadero en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-parqueadero-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em El Poblado, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² con parqueadero en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-parqueadero-el-poblado-medellin-octubre-2026