Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² em Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires, Argentina (preços em USD) — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² à venda em Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires, Argentina é de USD 74.450, segundo 42 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de USD 65.000 a USD 83.521. O preço mediano por metro quadrado é USD 2.012/m² e a área mediana anunciada é de 37 m². Isso fica 55% abaixo da mediana de referência de Ciudad de Buenos Aires usada no estudo (USD 165.000). A mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | USD 65.000 | 42 |
| Preço pedido, mediana | USD 74.450 | 42 |
| Preço pedido, percentil 75 | USD 83.521 | 42 |
| Preço pedido, mínimo | USD 44.000 | 42 |
| Preço pedido, máximo | USD 130.816 | 42 |
| Preço pedido por m², mediana | USD 2.012 | 42 |
| Área mediana (m²) | 37 m² | 42 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| 1 quarto | USD 68.000 | 17 |
| Mediana de referência (Ciudad de Buenos Aires) | USD 165.000 | |
| Mediana de referência por m² (Ciudad de Buenos Aires) | USD 2.558 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Argentina, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-departamentos-de-menos-de-45-m-parque-patricios-ciudad-de-buenos-aires-argentina-usd-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/argentina-cortes/venta-departamentos-de-menos-de-45-m-parque-patricios-ciudad-de-buenos-aires-argentina-usd-octubre-2026