Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² em San Antonio de Prado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² à venda em San Antonio de Prado, Medellín é de COP 215.000.000, segundo 40 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 197.250.000 a COP 230.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.185.065/m² e a área mediana anunciada é de 42 m². Isso fica 74% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 840.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 161.685. O estrato mais frequente é 3 e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 197.250.000 | 40 |
| Preço pedido, mediana | COP 215.000.000 | 40 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 230.000.000 | 40 |
| Preço pedido, mínimo | COP 160.000.000 | 40 |
| Preço pedido, máximo | COP 265.000.000 | 40 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.185.065 | 40 |
| Área mediana (m²) | 42 m² | 40 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 161.685 | 26 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Estrato mais frequente | 3 | 38 |
| 2 quartos | COP 215.000.000 | 27 |
| 3 ou mais quartos | COP 215.000.000 | 12 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 840.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 7.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en San Antonio de Prado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-san-antonio-de-prado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em San Antonio de Prado, Medellín na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de menos de 45 m² em San Antonio de Prado, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en San Antonio de Prado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-tamano/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-san-antonio-de-prado-medellin-octubre-2026