Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² no estrato 2 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² no estrato 2 à venda em Bogotá é de COP 190.000.000, segundo 423 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 170.000.000 a COP 220.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.800.000/m² e a área mediana anunciada é de 41 m². Isso fica 75% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 117.193. 12,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 170.000.000 | 423 |
| Preço pedido, mediana | COP 190.000.000 | 423 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 220.000.000 | 423 |
| Preço pedido, mínimo | COP 150.000.000 | 423 |
| Preço pedido, máximo | COP 670.000.000 | 423 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.800.000 | 423 |
| Área mediana (m²) | 41 m² | 423 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 117.193 | 327 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 12,8% | 305 |
| Estrato mais frequente | 2 | 423 |
| 1 quarto | COP 209.000.000 | 50 |
| 2 quartos | COP 195.000.000 | 250 |
| 3 ou mais quartos | COP 185.000.000 | 123 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-en-estrato-2-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de menos de 45 m² no estrato 2 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-en-estrato-2-bogota-octubre-2026