Preços de venda de apartamentos de menos de 45 m² no estrato 3 em Pereira — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² no estrato 3 à venda em Pereira é de COP 235.000.000, segundo 31 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 190.000.000 a COP 259.782.088. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.530.682/m² e a área mediana anunciada é de 41 m². Isso fica 46% abaixo da mediana de referência de Pereira usada no estudo (COP 435.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 220.000. A mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 190.000.000 | 31 |
| Preço pedido, mediana | COP 235.000.000 | 31 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 259.782.088 | 31 |
| Preço pedido, mínimo | COP 153.000.000 | 31 |
| Preço pedido, máximo | COP 300.000.000 | 31 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.530.682 | 31 |
| Área mediana (m²) | 41 m² | 31 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 220.000 | 18 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Estrato mais frequente | 3 | 31 |
| 2 quartos | COP 215.000.000 | 14 |
| 3 ou mais quartos | COP 259.564.175 | 13 |
| Mediana de referência (Pereira) | COP 435.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Pereira) | COP 5.500.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en Pereira — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-pereira-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Pereira na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento de menos de 45 m² no estrato 3 em Pereira em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en Pereira — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-pereira/venta-apartamentos-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-pereira-octubre-2026