Preços de venda de apartamentos em Simón Bolívar, Itagüí — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos à venda em Simón Bolívar, Itagüí é de COP 550.000.000, segundo 46 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 482.500.000 a COP 595.250.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.520.769/m² e a área mediana anunciada é de 66,2 m². Isso fica 17% acima da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 470.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 310.000. O estrato mais frequente é 4, 71,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 482.500.000 | 46 |
| Preço pedido, mediana | COP 550.000.000 | 46 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 595.250.000 | 46 |
| Preço pedido, mínimo | COP 295.000.000 | 46 |
| Preço pedido, máximo | COP 680.000.000 | 46 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.520.769 | 46 |
| Área mediana (m²) | 66,2 m² | 46 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 310.000 | 20 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 71,1% | 38 |
| Estrato mais frequente | 4 | 46 |
| 2 quartos | COP 410.000.000 | 5 |
| 3 ou mais quartos | COP 560.000.000 | 41 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 470.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 6.766.968 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en Simón Bolívar, Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-simon-bolivar-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Simón Bolívar, Itagüí na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento em Simón Bolívar, Itagüí em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en Simón Bolívar, Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/itagui/venta-apartamentos-simon-bolivar-itagui-octubre-2026