Preços de venda de apartamentos entre o 1º e o 3º andar com 6 a 20 anos de construção no estrato 6 em Rósales, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos entre o 1º e o 3º andar com 6 a 20 anos de construção no estrato 6 à venda em Rósales, Bogotá é de COP 1.825.000.000, segundo 42 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.377.500.000 a COP 2.475.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.750.000/m² e a área mediana anunciada é de 206 m². Isso fica 143% acima da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.620.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.377.500.000 | 42 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.825.000.000 | 42 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.475.000.000 | 42 |
| Preço pedido, mínimo | COP 415.000.000 | 42 |
| Preço pedido, máximo | COP 4.250.000.000 | 42 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.750.000 | 39 |
| Área mediana (m²) | 206 m² | 39 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.620.000 | 40 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 42 |
| Estrato mais frequente | 6 | 42 |
| 2 quartos | COP 1.555.000.000 | 10 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.000.000.000 | 29 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 de 6 a 20 años de construidos en estrato 6 en Rósales, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-piso-1-a-3-de-6-a-20-anos-de-construidos-en-estrato-6-rosales-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Rósales, Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 de 6 a 20 años de construidos en estrato 6 en Rósales, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-apartamentos-en-piso-1-a-3-de-6-a-20-anos-de-construidos-en-estrato-6-rosales-bogota-octubre-2026