Preços de venda de apartamentos no 9º andar ou acima no estrato 5 em El Esmeraldal, Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no 9º andar ou acima no estrato 5 à venda em El Esmeraldal, Envigado é de COP 855.000.000, segundo 36 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 628.750.000 a COP 1.207.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.650.152/m² e a área mediana anunciada é de 102 m². Isso fica 4% acima da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 820.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 774.000. 86,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 628.750.000 | 36 |
| Preço pedido, mediana | COP 855.000.000 | 36 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.207.500.000 | 36 |
| Preço pedido, mínimo | COP 385.000.000 | 36 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.500.000.000 | 36 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.650.152 | 36 |
| Área mediana (m²) | 102 m² | 36 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 774.000 | 29 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 86,1% | 36 |
| Estrato mais frequente | 5 | 36 |
| 2 quartos | COP 740.000.000 | 15 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.020.000.000 | 20 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 820.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 8.452.381 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-piso-9-o-mas-en-estrato-5-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em El Esmeraldal, Envigado na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/venta-apartamentos-en-piso-9-o-mas-en-estrato-5-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026