Preços de venda de apartamentos no estrato 3 em Las Nieves, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 3 à venda em Las Nieves, Bogotá é de COP 350.000.000, segundo 66 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 270.000.000 a COP 523.750.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.955.239/m² e a área mediana anunciada é de 54,7 m². Isso fica 53% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 288.500. 43,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 270.000.000 | 66 |
| Preço pedido, mediana | COP 350.000.000 | 66 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 523.750.000 | 66 |
| Preço pedido, mínimo | COP 168.000.000 | 66 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.250.000.000 | 66 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.955.239 | 66 |
| Área mediana (m²) | 54,7 m² | 66 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 288.500 | 46 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 43,8% | 48 |
| Estrato mais frequente | 3 | 66 |
| 1 quarto | COP 282.500.000 | 26 |
| 2 quartos | COP 333.950.000 | 20 |
| 3 ou mais quartos | COP 590.000.000 | 19 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-3-las-nieves-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Las Nieves, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 3 em Las Nieves, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-3-las-nieves-bogota-octubre-2026