Preços de venda de apartamentos no estrato 4 em Los Alcázares, Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 4 à venda em Los Alcázares, Sabaneta é de COP 510.000.000, segundo 38 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 462.500.000 a COP 633.750.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.743.902/m² e a área mediana anunciada é de 68,5 m². Isso fica 7% abaixo da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 550.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 395.000. 83,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 462.500.000 | 38 |
| Preço pedido, mediana | COP 510.000.000 | 38 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 633.750.000 | 38 |
| Preço pedido, mínimo | COP 310.000.000 | 38 |
| Preço pedido, máximo | COP 930.000.000 | 38 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.743.902 | 37 |
| Área mediana (m²) | 68,5 m² | 37 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 395.000 | 21 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 83,8% | 37 |
| Estrato mais frequente | 4 | 38 |
| 2 quartos | COP 485.000.000 | 15 |
| 3 ou mais quartos | COP 547.000.000 | 22 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 550.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 7.121.212 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Los Alcázares, Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-4-los-alcazares-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Los Alcázares, Sabaneta na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 4 em Los Alcázares, Sabaneta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Los Alcázares, Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-4-los-alcazares-sabaneta-octubre-2026