Preços de venda de apartamentos no estrato 4 em San Jorge, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 4 à venda em San Jorge, Manizales é de COP 345.500.000, segundo 30 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 301.750.000 a COP 405.500.000. A área mediana anunciada é de 64,5 m². Isso fica 23% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 220.000. A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 301.750.000 | 30 |
| Preço pedido, mediana | COP 345.500.000 | 30 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 405.500.000 | 30 |
| Preço pedido, mínimo | COP 240.000.000 | 30 |
| Preço pedido, máximo | COP 530.000.000 | 30 |
| Área mediana (m²) | 64,5 m² | 29 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 220.000 | 24 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Estrato mais frequente | 4 | 30 |
| 2 quartos | COP 360.000.000 | 7 |
| 3 ou mais quartos | COP 340.000.000 | 23 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en San Jorge, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-4-san-jorge-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em San Jorge, Manizales na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 4 em San Jorge, Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en San Jorge, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-4-san-jorge-manizales-octubre-2026