Preços de venda de apartamentos no estrato 4 em Usaquén, Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 4 à venda em Usaquén, Bogotá é de COP 582.500.000, segundo 48 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 450.000.000 a COP 770.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.487.688/m² e a área mediana anunciada é de 80 m². Isso fica 22% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 750.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 433.000. 72,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 450.000.000 | 48 |
| Preço pedido, mediana | COP 582.500.000 | 48 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 770.000.000 | 48 |
| Preço pedido, mínimo | COP 204.999.970 | 48 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.553.914.000 | 48 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.487.688 | 48 |
| Área mediana (m²) | 80 m² | 48 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 433.000 | 39 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 72,3% | 47 |
| Estrato mais frequente | 4 | 48 |
| 1 quarto | COP 280.000.000 | 9 |
| 2 quartos | COP 640.000.000 | 12 |
| 3 ou mais quartos | COP 620.000.000 | 27 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 750.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 7.261.905 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Usaquén, Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-4-usaquen-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Usaquén, Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 4 em Usaquén, Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Usaquén, Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-4-usaquen-bogota-octubre-2026