Preços de venda de apartamentos no estrato 5 em El Esmeraldal, Envigado — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 5 à venda em El Esmeraldal, Envigado é de COP 845.000.000, segundo 112 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 722.250.000 a COP 1.050.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 8.590.404/m² e a área mediana anunciada é de 100 m². Isso fica 3% acima da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 820.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 715.000. 91,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 722.250.000 | 112 |
| Preço pedido, mediana | COP 845.000.000 | 112 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.050.000.000 | 112 |
| Preço pedido, mínimo | COP 355.000.000 | 112 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.898.534.520 | 112 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 8.590.404 | 110 |
| Área mediana (m²) | 100 m² | 110 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 715.000 | 72 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 91,8% | 110 |
| Estrato mais frequente | 5 | 112 |
| 1 quarto | COP 630.000.000 | 6 |
| 2 quartos | COP 755.000.000 | 36 |
| 3 ou mais quartos | COP 948.000.000 | 70 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 820.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 8.452.381 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-5-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em El Esmeraldal, Envigado na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 5 em El Esmeraldal, Envigado em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-5-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026