Preços de venda de apartamentos no estrato 6 em Avenida Santander, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 6 à venda em Avenida Santander, Manizales é de COP 610.000.000, segundo 79 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 490.000.000 a COP 780.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.697.465/m² e a área mediana anunciada é de 110 m². Isso fica 36% acima da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 675.000. 97,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 490.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mediana | COP 610.000.000 | 79 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 780.000.000 | 79 |
| Preço pedido, mínimo | COP 220.000.000 | 79 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.300.000.000 | 79 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.697.465 | 78 |
| Área mediana (m²) | 110 m² | 78 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 675.000 | 64 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,1% | 69 |
| Estrato mais frequente | 6 | 79 |
| 2 quartos | COP 347.500.000 | 16 |
| 3 ou mais quartos | COP 675.000.000 | 59 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-6-avenida-santander-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em Avenida Santander, Manizales na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 6 em Avenida Santander, Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-6-avenida-santander-manizales-octubre-2026