Preços de venda de apartamentos no estrato 6 em La Francia, Manizales — outubro de 2026
O preço mediano pedido por apartamentos no estrato 6 à venda em La Francia, Manizales é de COP 369.950.000, segundo 69 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 310.000.000 a COP 450.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.634.921/m² e a área mediana anunciada é de 63 m². Isso fica 18% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 450.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 220.000. 95,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 310.000.000 | 69 |
| Preço pedido, mediana | COP 369.950.000 | 69 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 450.000.000 | 69 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 69 |
| Preço pedido, máximo | COP 825.000.000 | 69 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.634.921 | 69 |
| Área mediana (m²) | 63 m² | 69 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 220.000 | 41 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,2% | 62 |
| Estrato mais frequente | 6 | 69 |
| 2 quartos | COP 348.760.000 | 23 |
| 3 ou mais quartos | COP 418.505.000 | 45 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 450.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 5.653.956 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en La Francia, Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-apartamentos-en-estrato-6-la-francia-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: apartamentos à venda em La Francia, Manizales na Aptología
Quanto custa comprar um apartamento no estrato 6 em La Francia, Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de apartamentos en estrato 6 en La Francia, Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-estrato-tipo/venta-apartamentos-en-estrato-6-la-francia-manizales-octubre-2026