Preços de venda de casas com 1 banheiro no estrato 2 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas com 1 banheiro no estrato 2 à venda em Bogotá é de COP 263.000.000, segundo 91 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 230.000.000 a COP 363.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.981.481/m² e a área mediana anunciada é de 68 m². Isso fica 78% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 110.000. 30,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 230.000.000 | 91 |
| Preço pedido, mediana | COP 263.000.000 | 91 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 363.500.000 | 91 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 91 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.400.000.000 | 91 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.981.481 | 85 |
| Área mediana (m²) | 68 m² | 85 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 110.000 | 35 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 30,2% | 53 |
| Estrato mais frequente | 2 | 91 |
| 1 quarto | COP 380.000.000 | 9 |
| 2 quartos | COP 234.500.000 | 28 |
| 3 ou mais quartos | COP 257.000.000 | 52 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.686.645 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas con 1 baño en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-con-1-bano-en-estrato-2-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar uma casa com 1 banheiro no estrato 2 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas con 1 baño en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-casas-con-1-bano-en-estrato-2-bogota-octubre-2026