Preços de venda de casas com 2 banheiros com 0 a 5 anos de construção em Belén, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas com 2 banheiros com 0 a 5 anos de construção à venda em Belén, Medellín é de COP 580.000.000, segundo 49 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 425.000.000 a COP 700.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.357.143/m² e a área mediana anunciada é de 120 m². Isso fica 58% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). O estrato mais frequente é 3 e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 425.000.000 | 49 |
| Preço pedido, mediana | COP 580.000.000 | 49 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 700.000.000 | 49 |
| Preço pedido, mínimo | COP 260.000.000 | 49 |
| Preço pedido, máximo | COP 1.890.000.000 | 49 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.357.143 | 49 |
| Área mediana (m²) | 120 m² | 49 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Estrato mais frequente | 3 | 40 |
| 3 ou mais quartos | COP 620.000.000 | 45 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-con-2-banos-de-0-a-5-anos-de-construidos-belen-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em Belén, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-casas-con-2-banos-de-0-a-5-anos-de-construidos-belen-medellin-octubre-2026