Preços de venda de casas com 2 banheiros em Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas com 2 banheiros à venda em Medellín é de COP 600.000.000, segundo 1.102 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 400.000.000 a COP 840.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.444.444/m² e a área mediana anunciada é de 130 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 370.000. O estrato mais frequente é 3, 59,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 400.000.000 | 1102 |
| Preço pedido, mediana | COP 600.000.000 | 1102 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 840.000.000 | 1102 |
| Preço pedido, mínimo | COP 200.000.000 | 1102 |
| Preço pedido, máximo | COP 5.000.000.000 | 1102 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.444.444 | 1073 |
| Área mediana (m²) | 130 m² | 1073 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 370.000 | 150 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 59,4% | 817 |
| Estrato mais frequente | 3 | 1051 |
| 1 quarto | COP 1.100.000.000 | 5 |
| 2 quartos | COP 535.000.000 | 69 |
| 3 ou mais quartos | COP 600.000.000 | 1027 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas con 2 baños en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-con-2-banos-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Medellín na Aptología
Quanto custa comprar uma casa com 2 banheiros em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas con 2 baños en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-parqueo-banos/venta-casas-con-2-banos-medellin-octubre-2026