Preços de venda de casas com 3 ou mais banheiros no estrato 4 em La Estrella — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas com 3 ou mais banheiros no estrato 4 à venda em La Estrella é de COP 1.125.000.000, segundo 48 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 945.000.000 a COP 1.757.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 5.501.479/m² e a área mediana anunciada é de 209 m². Isso fica 24% abaixo da mediana de referência de La Estrella usada no estudo (COP 1.480.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 450.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 945.000.000 | 48 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.125.000.000 | 48 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.757.500.000 | 48 |
| Preço pedido, mínimo | COP 760.000.000 | 48 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.700.000.000 | 48 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 5.501.479 | 48 |
| Área mediana (m²) | 209 m² | 48 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 450.000 | 27 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 47 |
| Estrato mais frequente | 4 | 48 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.125.000.000 | 48 |
| Mediana de referência (La Estrella) | COP 1.480.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (La Estrella) | COP 5.544.408 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-con-3-o-mas-banos-en-estrato-4-la-estrella-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em La Estrella na Aptología
Quanto custa comprar uma casa com 3 ou mais banheiros no estrato 4 em La Estrella em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-con-3-o-mas-banos-en-estrato-4-la-estrella-octubre-2026