Preços de venda de casas de 2 quartos no estrato 5 em El Retiro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 2 quartos no estrato 5 à venda em El Retiro é de COP 1.980.000.000, segundo 55 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.250.000.000 a COP 2.200.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 9.200.000/m² e a área mediana anunciada é de 195 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de El Retiro usada no estudo (COP 2.500.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 561.500. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.250.000.000 | 55 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.980.000.000 | 55 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.200.000.000 | 55 |
| Preço pedido, mínimo | COP 570.000.000 | 55 |
| Preço pedido, máximo | COP 3.700.000.000 | 55 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 9.200.000 | 49 |
| Área mediana (m²) | 195 m² | 49 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 561.500 | 34 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 54 |
| Estrato mais frequente | 5 | 55 |
| 2 quartos | COP 1.980.000.000 | 55 |
| Mediana de referência (El Retiro) | COP 2.500.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (El Retiro) | COP 7.842.105 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 2 habitaciones en estrato 5 en El Retiro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-2-habitaciones-en-estrato-5-el-retiro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em El Retiro na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 2 quartos no estrato 5 em El Retiro em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 2 habitaciones en estrato 5 en El Retiro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-de-2-habitaciones-en-estrato-5-el-retiro-octubre-2026