Preços de venda de casas de 250 m² ou mais com 3 ou mais banheiros no estrato 3 em Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais com 3 ou mais banheiros no estrato 3 à venda em Medellín é de COP 1.125.000.000, segundo 136 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 850.000.000 a COP 1.700.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.269.231/m² e a área mediana anunciada é de 350 m². Isso fica 19% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). 75% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 850.000.000 | 136 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.125.000.000 | 136 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.700.000.000 | 136 |
| Preço pedido, mínimo | COP 380.000.000 | 136 |
| Preço pedido, máximo | COP 7.600.000.000 | 136 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.269.231 | 129 |
| Área mediana (m²) | 350 m² | 129 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 75% | 104 |
| Estrato mais frequente | 3 | 136 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.150.000.000 | 135 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más con 3 o más baños en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-con-3-o-mas-banos-en-estrato-3-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más con 3 o más baños en estrato 3 en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-casas-de-250-m-o-mas-con-3-o-mas-banos-en-estrato-3-medellin-octubre-2026