Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 1 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 1 à venda em Bogotá é de COP 1.900.000.000, segundo 81 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 850.000.000 a COP 3.100.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.371.920/m² e a área mediana anunciada é de 390 m². Isso fica 58% acima da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.200.000. 87,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 850.000.000 | 81 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.900.000.000 | 81 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 3.100.000.000 | 81 |
| Preço pedido, mínimo | COP 320.000.000 | 81 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.800.000.000 | 81 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.371.920 | 80 |
| Área mediana (m²) | 390 m² | 80 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.200.000 | 25 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 87,1% | 70 |
| Estrato mais frequente | 1 | 81 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.850.000.000 | 73 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.686.645 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 1 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-1-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 1 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 1 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-1-bogota-octubre-2026