Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 3 em Bogotá — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 3 à venda em Bogotá é de COP 950.000.000, segundo 2.230 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 750.000.000 a COP 1.390.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.826.087/m² e a área mediana anunciada é de 350 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 1.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 20.000. 81,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 750.000.000 | 2230 |
| Preço pedido, mediana | COP 950.000.000 | 2230 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.390.000.000 | 2230 |
| Preço pedido, mínimo | COP 340.000.000 | 2230 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.000.000.000 | 2230 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.826.087 | 2224 |
| Área mediana (m²) | 350 m² | 2224 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 20.000 | 120 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 81,7% | 1820 |
| Estrato mais frequente | 3 | 2230 |
| 1 quarto | COP 1.325.000.000 | 30 |
| 2 quartos | COP 1.100.000.000 | 25 |
| 3 ou mais quartos | COP 940.000.000 | 2134 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 1.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 4.686.645 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-3-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bogotá na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 3 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-3-bogota-octubre-2026