Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 4 em Bucaramanga — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 4 à venda em Bucaramanga é de COP 930.000.000, segundo 164 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 780.000.000 a COP 1.300.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.857.151/m² e a área mediana anunciada é de 326 m². Isso fica 2% abaixo da mediana de referência de Bucaramanga usada no estudo (COP 945.000.000). 91,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 780.000.000 | 164 |
| Preço pedido, mediana | COP 930.000.000 | 164 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 1.300.000.000 | 164 |
| Preço pedido, mínimo | COP 420.000.000 | 164 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.800.000.000 | 164 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.857.151 | 164 |
| Área mediana (m²) | 326 m² | 164 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 91,5% | 130 |
| Estrato mais frequente | 4 | 164 |
| 3 ou mais quartos | COP 900.000.000 | 156 |
| Mediana de referência (Bucaramanga) | COP 945.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bucaramanga) | COP 4.000.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Bucaramanga na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 4 em Bucaramanga em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-bucaramanga-octubre-2026