Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 4 em Cartagena — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 4 à venda em Cartagena é de COP 1.570.000.000, segundo 158 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 877.500.000 a COP 2.200.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 3.584.475/m² e a área mediana anunciada é de 362 m². Isso fica 21% acima da mediana de referência de Cartagena usada no estudo (COP 1.300.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 880.000. 89,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 877.500.000 | 158 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.570.000.000 | 158 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.200.000.000 | 158 |
| Preço pedido, mínimo | COP 450.000.000 | 158 |
| Preço pedido, máximo | COP 8.000.000.000 | 158 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 3.584.475 | 147 |
| Área mediana (m²) | 362 m² | 147 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 880.000 | 23 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 89,6% | 125 |
| Estrato mais frequente | 4 | 158 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.570.000.000 | 151 |
| Mediana de referência (Cartagena) | COP 1.300.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cartagena) | COP 4.296.875 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Cartagena — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-cartagena-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Cartagena na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 4 em Cartagena em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Cartagena — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cartagena/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-cartagena-octubre-2026