Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 4 em Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 4 à venda em Sabaneta é de COP 1.850.000.000, segundo 174 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.450.000.000 a COP 2.100.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.119.561/m² e a área mediana anunciada é de 416 m². Isso fica 10% acima da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 1.680.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 599.000. 91,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.450.000.000 | 174 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.850.000.000 | 174 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.100.000.000 | 174 |
| Preço pedido, mínimo | COP 990.000.000 | 174 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.500.000.000 | 174 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.119.561 | 174 |
| Área mediana (m²) | 416 m² | 174 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 599.000 | 110 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 91,3% | 172 |
| Estrato mais frequente | 4 | 174 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.850.000.000 | 172 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 1.680.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 5.000.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Sabaneta na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 4 em Sabaneta em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-4-sabaneta-octubre-2026