Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 5 em El Carmen de Viboral — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 5 à venda em El Carmen de Viboral é de COP 2.900.000.000, segundo 43 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.300.000.000 a COP 3.575.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.597.536/m² e a área mediana anunciada é de 400 m². Isso fica 57% acima da mediana de referência de El Carmen de Viboral usada no estudo (COP 1.850.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 500.000. 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 2.300.000.000 | 43 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.900.000.000 | 43 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 3.575.000.000 | 43 |
| Preço pedido, mínimo | COP 1.600.000.000 | 43 |
| Preço pedido, máximo | COP 6.100.000.000 | 43 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.597.536 | 43 |
| Área mediana (m²) | 400 m² | 43 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 500.000 | 21 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 39 |
| Estrato mais frequente | 5 | 43 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.975.000.000 | 40 |
| Mediana de referência (El Carmen de Viboral) | COP 1.850.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (El Carmen de Viboral) | COP 5.400.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en El Carmen de Viboral — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-el-carmen-de-viboral-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em El Carmen de Viboral na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 5 em El Carmen de Viboral em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en El Carmen de Viboral — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-el-carmen-de-viboral-octubre-2026