Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 5 em Prados del Norte, Cali — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 5 à venda em Prados del Norte, Cali é de COP 765.000.000, segundo 48 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 688.750.000 a COP 862.500.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 2.484.277/m² e a área mediana anunciada é de 301 m². Isso fica 18% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 930.000.000). 93,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 688.750.000 | 48 |
| Preço pedido, mediana | COP 765.000.000 | 48 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 862.500.000 | 48 |
| Preço pedido, mínimo | COP 515.000.000 | 48 |
| Preço pedido, máximo | COP 2.700.000.000 | 48 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 2.484.277 | 48 |
| Área mediana (m²) | 301 m² | 48 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 93,3% | 45 |
| Estrato mais frequente | 5 | 48 |
| 3 ou mais quartos | COP 765.000.000 | 48 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 930.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 3.400.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-prados-del-norte-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em Prados del Norte, Cali na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 5 em Prados del Norte, Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cali/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-prados-del-norte-cali-octubre-2026