Preços de venda de casas de 250 m² ou mais no estrato 5 em Rionegro — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 250 m² ou mais no estrato 5 à venda em Rionegro é de COP 2.800.000.000, segundo 558 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.100.000.000 a COP 3.900.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 7.000.000/m² e a área mediana anunciada é de 400 m². Isso fica 27% acima da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 2.200.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 730.000. 97,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 2.100.000.000 | 558 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.800.000.000 | 558 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 3.900.000.000 | 558 |
| Preço pedido, mínimo | COP 750.000.000 | 558 |
| Preço pedido, máximo | COP 7.950.000.000 | 558 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 7.000.000 | 545 |
| Área mediana (m²) | 400 m² | 545 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 730.000 | 270 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,6% | 543 |
| Estrato mais frequente | 5 | 558 |
| 2 quartos | COP 2.050.000.000 | 13 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.850.000.000 | 544 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 2.200.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 6.689.815 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis à venda em Rionegro na Aptología
Quanto custa comprar uma casa de 250 m² ou mais no estrato 5 em Rionegro em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-rionegro/venta-casas-de-250-m-o-mas-en-estrato-5-rionegro-octubre-2026