Preços de venda de casas de 3 ou mais quartos com 0 a 5 anos de construção em La Doctora, Sabaneta — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 3 ou mais quartos com 0 a 5 anos de construção à venda em La Doctora, Sabaneta é de COP 1.850.000.000, segundo 56 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.302.500.000 a COP 2.050.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 4.285.714/m² e a área mediana anunciada é de 350 m². Isso fica 10% acima da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 1.680.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 600.000. O estrato mais frequente é 4, 84,9% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4,5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.302.500.000 | 56 |
| Preço pedido, mediana | COP 1.850.000.000 | 56 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 2.050.000.000 | 56 |
| Preço pedido, mínimo | COP 350.000.000 | 56 |
| Preço pedido, máximo | COP 4.900.000.000 | 56 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 4.285.714 | 49 |
| Área mediana (m²) | 350 m² | 49 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 600.000 | 26 |
| Banheiros, mediana | 4,5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 84,9% | 53 |
| Estrato mais frequente | 4 | 54 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.850.000.000 | 56 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 1.680.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 5.000.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en La Doctora, Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-0-a-5-anos-de-construidos-la-doctora-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em La Doctora, Sabaneta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en La Doctora, Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-0-a-5-anos-de-construidos-la-doctora-sabaneta-octubre-2026