Preços de venda de casas de 3 ou mais quartos de 250 m² ou mais com 6 a 20 anos de construção em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O preço mediano pedido por casas de 3 ou mais quartos de 250 m² ou mais com 6 a 20 anos de construção à venda em El Poblado, Medellín é de COP 2.515.000.000, segundo 140 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.835.000.000 a COP 4.000.000.000. O preço mediano por metro quadrado é COP 6.024.957/m² e a área mediana anunciada é de 410 m². Isso fica 81% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 1.390.000.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.099.788. O estrato mais frequente é 6, 99,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 5.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Preço pedido, percentil 25 | COP 1.835.000.000 | 140 |
| Preço pedido, mediana | COP 2.515.000.000 | 140 |
| Preço pedido, percentil 75 | COP 4.000.000.000 | 140 |
| Preço pedido, mínimo | COP 880.000.000 | 140 |
| Preço pedido, máximo | COP 8.000.000.000 | 140 |
| Preço pedido por m², mediana | COP 6.024.957 | 138 |
| Área mediana (m²) | 410 m² | 138 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.099.788 | 118 |
| Banheiros, mediana | 5 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 99,3% | 140 |
| Estrato mais frequente | 6 | 140 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.515.000.000 | 140 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 1.390.000.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 5.531.915 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más de 6 a 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-250-m-o-mas-de-6-a-20-anos-de-construidos-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: casas à venda em El Poblado, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más de 6 a 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/venta-casas-de-3-o-mas-habitaciones-de-250-m-o-mas-de-6-a-20-anos-de-construidos-el-poblado-medellin-octubre-2026